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2009年三季度全国35个重点城市房价收入比排行榜
//www.sleezmidgits.com   2009-12-14   美兰德

三季度排名

城市

三季度商品房平均售价(元/平方米)

人均住房建筑面积(平方米)

人均年可支配收入(元/年)

三季度房价收入比

二季度房价收入比

三季度比二季度

排名变化

1

深圳

20216

32.20

29069

22.39

17.06

31.3%

1

2

上海

16939

33.40

29161

19.40

19.56

0.8%

1

3

北京

15136

28.74

26721

16.28

13.40

21.5%

3

4

宁波

11390

36.93

27857

15.10

12.59

20.0%

4

5

杭州

12989

29.83

28020

13.83

13.97

1.0%

2

6

广州

13692

27.46

28024

13.42

13.80

2.8%

1

7

兰州

5431

28.00

12602

12.07

13.96

13.6%

3

8

厦门

10615

29.55

26499

11.84

9.65

22.6%

5

9

天津

8179

28.53

20176

11.57

13.29

13.0%

2

10

昆明

5664

32.90

16389

11.37

11.35

0.2%

1

11

南京

9563

30.84

26089

11.30

9.91

14.1%

1

12

大连

7829

26.70

18921

11.05

9.32

18.5%

2

13

南宁

5187

32.57

16353

10.33

10.68

3.2%

2

14

福州

9153

22.10

20565

9.84

8.90

10.5%

2

15

太原

4889

30.10

15307

9.61

8.81

9.1%

2

16

重庆

5073

29.70

15748

9.57

9.26

3.3%

1

17

乌鲁木齐

3607

35.11

13440

9.42

10.72

12.1%

7

18

哈尔滨

4543

29.57

15807

8.50

7.77

9.4%

4

19

海口

4756

27.96

16021

8.30

8.20

1.3%

2

20

青岛

6754

26.80

22228

8.14

8.67

6.1%

2

21

南昌

4530

29.00

16284

8.07

8.39

3.8%

2

22

武汉

4898

29.28

18761

7.64

6.74

13.3%

6

23

沈阳

4717

29.02

18520

7.39

7.26

1.8%

1

24

成都

4775

28.30

18483

7.31

7.57

3.4%

1

25

长春

4306

26.88

15940

7.26

8.21

11.5%

5

26

郑州

4741

26.00

17365

7.10

7.07

0.4%

27

西安

4828

26.32

18591

6.84

6.50

5.2%

2

28

银川

3473

28.77

15067

6.63

6.21

6.8%

2

29

贵阳

3660

27.50

15279

6.59

6.91

4.6%

2

30

合肥

4487

25.80

18000

6.43

7.09

9.3%

5

31

石家庄

3855

26.30

16308

6.22

5.77

7.8%

4

32

济南

4978

26.50

22084

5.97

6.15

2.9%

33

长沙

4123

28.30

20324

5.74

6.16

6.8%

2

34

西宁

2991

23.20

12098

5.74

6.00

4.3%

1

35

呼和浩特

3411

28.00

22094

4.32

5.78

25.2%

1

编制说明:

  1.  各城市商品房平均售价为2009年三季度新开盘楼盘销售均价的平均值。
  2.  各城市每季度新开盘楼盘监测抽样率为100%,包括城区、郊区县楼盘。
  3.  各城市纳入研究范围的楼盘均为普通商品住宅,不包括经济适用房、别墅。
  4.  各城市人均住房建筑面积为2008年度政府统计数据
  5.  各城市人均年可支配收入为推总数据,即在各城市2009年三季度政府公布的统计数据基础上推总而得。

关于房价收入比:

所谓房价收入比,是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。房价收入比是衡量房价高低的重要指标。按照国际惯例,目前比较通行的说法认为,房价收入比在4-6倍之间为合理区间。

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